76 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°72 et de 1.56 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 76 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 655 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 330 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 209 mètres
Ventes au 76 Rue du Dauphiné
Les 2 ventes au 76 Rue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 76 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 76 Rue du Dauphiné se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Dauphiné se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
