85 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 85 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 751 mètres
- - Collège Lacassagne à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 281 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 85 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 85 Rue du Dauphiné se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Dauphiné se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 20.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
