90 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 26.78 % à celui du n°79 mais inférieur de 12.16 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 11 locaux.
À propos du 90 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 100 logements - 11 locaux - 38 parkings - 1445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 715 mètres
- - Collège Lacassagne à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 263 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 90 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 90 Rue du Dauphiné se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Dauphiné se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 36.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
