42 Rue du Lac, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 754 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 631 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 342 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 87 mètres
Ventes au 42 Rue du Lac
Les 7 ventes au 42 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 42 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 42 Rue du Lac se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Lac par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Lac se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 27.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue du Lac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
Aio Immobilière
lyon 69002
56 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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