189 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°187 et de 8.33 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 239 logements et 4 locaux.
À propos du 189 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 239 logements - 4 locaux - 1700 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 396 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 348 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 161 mètres
Ventes au 189 Rue Duguesclin
Les 5 ventes au 189 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 189 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 189 Rue Duguesclin se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue Duguesclin se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 74.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
