245 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°250 et de 2.6 % à celui du n°248 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 7 locaux.
À propos du 245 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 135 logements - 7 locaux - 94 parkings - 1296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 172 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Mazenod à 184 mètres
Ventes au 245 Rue Duguesclin
Les 2 ventes au 245 Rue Duguesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 245 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 245 Rue Duguesclin se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue Duguesclin se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 32.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
