271 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°278 et de 8.33 % à celui du n°269.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 271 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie-Saint-Sacrement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 27 parkings - 355 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 337 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 221 mètres
Ventes au 271 Rue Duguesclin
Les 12 ventes au 271 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 271 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 271 Rue Duguesclin se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Rue Duguesclin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 46.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
