303 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°301 et de 8.08 % à celui du n°299.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.
À propos du 303 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 686 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 235 mètres
Ventes au 303 Rue Duguesclin
Les 5 ventes au 303 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 303 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 303 Rue Duguesclin se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Rue Duguesclin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
