304 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°291 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°289.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 304 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 218 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 576 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 304 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 304 Rue Duguesclin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue Duguesclin se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 60.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
