Rue Duphot, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Duphot, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duphot dans son marché local
Prix Rue Duphot par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duphot se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 60.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duphot à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Duphot est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duphot
Les ventes enregistrées Rue Duphot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duphot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2437 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 2092 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 114 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duphot
Adresses Rue Duphot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duphot, classées par tranches de numéros.
