14 Rue Frédéric Mistral, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Frédéric Mistral, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves.
1 niveau - 2281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0048 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1204 mètres
- - Collège Lacassagne à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 465 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 222 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Frédéric Mistral, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 14 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 14 Rue Frédéric Mistral se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Frédéric Mistral par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Frédéric Mistral se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 35.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Frédéric Mistral à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Frédéric Mistral est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
