206 Rue Garibaldi, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 376 €

de 2 985 € à 5 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 206 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°204 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 206 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Saint-Sacrement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 343 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- bourse du travail à 286 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 363 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 192 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sacrement à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 206 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 206 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 206 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 206 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 206 Rue Garibaldi se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 206 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rue Garibaldi se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 14.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Philip, 69003 Lyon 3e(4,658 €)

Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e(4,407 €)

Rue de la Rize, 69003 Lyon 3e(4,324 €)

Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e(4,514 €)

Biens en vente à proximité du 206 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 206 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.