284 Rue Garibaldi, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 396 € à 5 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 284 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°280 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°286.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 284 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gilbert Dru à 811 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 585 mètres
- Ecole primaire privée Markarian Papazian à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 284 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 284 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 284 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 284 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 284 Rue Garibaldi se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 284 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Rue Garibaldi se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 15.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Philip, 69003 Lyon 3e(4,658 €)

Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e(4,407 €)

Rue de la Rize, 69003 Lyon 3e(4,324 €)

Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e(4,514 €)

Biens en vente à proximité du 284 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 284 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.