286 Rue Garibaldi, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 555 €

de 3 383 € à 4 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 286 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°288 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°284.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 286 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 16 logements - 1 local - 273 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gilbert Dru à 811 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 606 mètres
- Ecole primaire privée Markarian Papazian à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 286 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 286 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 286 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 286 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 286 Rue Garibaldi se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 286 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Rue Garibaldi se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 19.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e(4,407 €)

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Biens en vente à proximité du 286 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 286 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.