23 Rue Germain David, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Germain David, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 23 Rue Germain David, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 717 mètres
- - Collège Molière à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Germain David
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Germain David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Germain David dans son marché local
Prix du 23 Rue Germain David par rapport à la voie
Sur Rue Germain David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 23 Rue Germain David se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Germain David par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Germain David se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 39.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
