10 Rue Guilloud, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guilloud, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°8 bis et de 26.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 10 Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 14 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 427 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 601 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 297 mètres
Ventes au 10 Rue Guilloud
Les 9 ventes au 10 Rue Guilloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guilloud dans son marché local
Prix du 10 Rue Guilloud par rapport à la voie
Sur Rue Guilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 10 Rue Guilloud se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guilloud par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guilloud se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 89.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
