10 Rue Guilloud, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 10 Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 14 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prison Montluc à 337 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 427 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 601 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 297 mètres
Ventes au 10 Rue Guilloud
Les 9 ventes au 10 Rue Guilloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guilloud dans son marché local
Prix du 10 Rue Guilloud par rapport à la voie
Sur Rue Guilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 10 Rue Guilloud se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guilloud par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guilloud se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 52.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Guilloud
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Guilloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Guilloud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SOLYGEST
lyon 69006
67 annonces en vente chez Flatway
Aio Immobilière
lyon 69002
56 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
