8 bis Rue Guilloud, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Guilloud, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 438 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 608 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Guilloud
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Guilloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Guilloud dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Guilloud par rapport à la voie
Sur Rue Guilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 8 bis Rue Guilloud se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Guilloud par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Guilloud se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 60.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
