3 Rue Guilloud, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guilloud, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 3 Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 73 parkings - 942 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 441 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 604 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 291 mètres
Ventes au 3 Rue Guilloud
Les 3 ventes au 3 Rue Guilloud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guilloud dans son marché local
Prix du 3 Rue Guilloud par rapport à la voie
Sur Rue Guilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 3 Rue Guilloud se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guilloud par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guilloud se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 49.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
