2 Rue Gutenberg, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 20 locaux.
À propos du 2 Rue Gutenberg, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Moncey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 20 locaux - 5 parkings - 1624 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 369 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 135 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 2 Rue Gutenberg se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gutenberg se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
