20 Rue Jules Verne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jules Verne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 51 parkings - 335 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 628 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 22 mètres
Ventes au 20 Rue Jules Verne
Les 16 ventes au 20 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Verne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 20 Rue Jules Verne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Verne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jules Verne se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 24.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jules Verne à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jules Verne est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
