8 Rue Louise, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louise, affiche un prix moyen de 5 986 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Louise, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 820 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 344 mètres
- - Ecole primaire Louise à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louise, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louise dans son marché local
Prix du 8 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 8 Rue Louise se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louise par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louise se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 82.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
