14 Rue Martin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Martin, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Martin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 801 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 638 mètres
- - Ecole primaire Louise à 590 mètres
Ventes au 14 Rue Martin
Une vente a été recensée au 14 Rue Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Martin dans son marché local
Prix du 14 Rue Martin par rapport à la voie
Sur Rue Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 14 Rue Martin se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Martin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Martin se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 57.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Martin à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Martin est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
