56 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Maurice Flandin, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°33 et de 9.01 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 56 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 45 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0050 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 625 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Charial à 232 mètres
Ventes au 56 Rue Maurice Flandin
Les 6 ventes au 56 Rue Maurice Flandin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Maurice Flandin dans son marché local
Prix du 56 Rue Maurice Flandin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Flandin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 56 Rue Maurice Flandin se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Maurice Flandin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Maurice Flandin se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 26.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
