74 Rue Mazenod, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Mazenod, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°74 bis mais supérieur de 13.64 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 Rue Mazenod, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie-Saint-Sacrement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 14 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Mazenod à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Mazenod
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Mazenod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Mazenod dans son marché local
Prix du 74 Rue Mazenod par rapport à la voie
Sur Rue Mazenod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 74 Rue Mazenod se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Mazenod par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Mazenod se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 61.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
