3 Rue Meynis, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 252 €

de 3 516 € à 4 576 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Meynis, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Meynis, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1032 mètres
- Collège Lacassagne à 206 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 206 mètres
- Ecole maternelle Meynis à 23 mètres
- Ecole élémentaire Meynis à 67 mètres

Ventes au 3 Rue Meynis

Les 2 ventes au 3 Rue Meynis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2021

223 500 €(5 140 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.48 m²

3 Rue Meynis, 69003 Lyon 3e

2 mars 2021

250 000 €(5 151 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.53 m²

3 Rue Meynis, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Meynis dans son marché local

Prix du 3 Rue Meynis par rapport à la voie

Sur Rue Meynis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 3 Rue Meynis se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Meynis par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Meynis se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 11.72 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e(4,407 €)

Rue Carry, 69003 Lyon 3e(4,490 €)

Passage Meynis, 69003 Lyon 3e(4,500 €)

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(4,283 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Meynis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Meynis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.