12 Rue Montebello, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de 0.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
À propos du 12 Rue Montebello, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 511 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 286 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 12 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 12 Rue Montebello se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montebello par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montebello se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 39.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
