8 Rue Pascal, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°7 et du 8.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue Pascal, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 701 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 541 mètres
Ventes au 8 Rue Pascal
Les 2 ventes au 8 Rue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pascal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 8 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 8 Rue Pascal se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pascal par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pascal se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 60.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
