18 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Professeur Florence, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°20 et de 2.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 18 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 789 mètres
- - Collège Molière à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 408 mètres
Ventes au 18 Rue Professeur Florence
Les 2 ventes au 18 Rue Professeur Florence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Professeur Florence dans son marché local
Prix du 18 Rue Professeur Florence par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 18 Rue Professeur Florence se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Professeur Florence par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Professeur Florence se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 28.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
