44 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Professeur Florence, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°44 bis et de 13.44 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 44 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 32 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 738 mètres
- - Collège Molière à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 545 mètres
Ventes au 44 Rue Professeur Florence
Les 4 ventes au 44 Rue Professeur Florence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Professeur Florence dans son marché local
Prix du 44 Rue Professeur Florence par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 44 Rue Professeur Florence se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Professeur Florence par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Professeur Florence se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 42.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
