44 bis Rue Professeur Florence, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Professeur Florence, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°44 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 44 bis Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 740 mètres
- - Collège Molière à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 538 mètres
Ventes au 44 bis Rue Professeur Florence
Une vente a été recensée au 44 bis Rue Professeur Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Professeur Florence dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Professeur Florence par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 44 bis Rue Professeur Florence se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Professeur Florence par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Professeur Florence se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 53.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
