7 bis Rue Rossan, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Rossan, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², identique à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 bis Rue Rossan, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 486 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 647 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Rossan
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Rossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Rossan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Rossan, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rossan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rossan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Rossan dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Rossan par rapport à la voie
Sur Rue Rossan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 7 bis Rue Rossan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Rossan par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Rossan se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 49.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
