9 Rue Rossan, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rossan, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 485 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 654 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rossan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rossan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rossan, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rossan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rossan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rossan dans son marché local
Prix du 9 Rue Rossan par rapport à la voie
Sur Rue Rossan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 9 Rue Rossan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rossan par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rossan se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 49.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
