6 bis Rue Roux-Soignat, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Roux-Soignat, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°6 et de 1.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 6 bis Rue Roux-Soignat, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 878 mètres
- - Collège Molière à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 451 mètres
- - Ecole primaire Louise à 431 mètres
Ventes au 6 bis Rue Roux-Soignat
Les 2 ventes au 6 bis Rue Roux-Soignat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Roux-Soignat dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Roux-Soignat par rapport à la voie
Sur Rue Roux-Soignat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 6 bis Rue Roux-Soignat se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Roux-Soignat par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Roux-Soignat se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 29.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
