8 Rue Roux-Soignat, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roux-Soignat, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°8 bis et de 1.72 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Rue Roux-Soignat, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 874 mètres
- - Collège Molière à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 455 mètres
- - Ecole primaire Louise à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roux-Soignat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roux-Soignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roux-Soignat dans son marché local
Prix du 8 Rue Roux-Soignat par rapport à la voie
Sur Rue Roux-Soignat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 8 Rue Roux-Soignat se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roux-Soignat par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roux-Soignat se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 27.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
