11 Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 43 parkings - 706 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa dite Villa Lafont à 491 mètresTransport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 215 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 223 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 189 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Eusèbe
Les 8 ventes au 11 Rue Saint Eusèbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Eusèbe dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Eusèbe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eusèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 11 Rue Saint Eusèbe se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Eusèbe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Eusèbe se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 10.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Eusèbe
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Eusèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Saint Eusèbe
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