9 Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 218 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 204 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 167 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Eusèbe
Les 6 ventes au 9 Rue Saint Eusèbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Eusèbe dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Eusèbe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eusèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 9 Rue Saint Eusèbe se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Eusèbe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Eusèbe se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 3.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Eusèbe
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Eusèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Saint Eusèbe
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