21 Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 293 € à 4 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 21 Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Anne de Baraban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 467 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa dite Villa Lafont à 306 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lacassagne à 266 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 266 mètres
- Ecole maternelle Meynis à 378 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 355 mètres

Ventes au 21 Rue Saint Eusèbe

Les 0 ventes au 21 Rue Saint Eusèbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint Eusèbe dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint Eusèbe par rapport à la voie

Sur Rue Saint Eusèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 21 Rue Saint Eusèbe se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint Eusèbe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Eusèbe se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 3.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e(4,402 €)

Rue de l'Espérance, 69003 Lyon 3e(4,059 €)

Passage Edouard Aynard, 69003 Lyon 3e(3,947 €)

Petite Rue Saint-Eusèbe, 69003 Lyon 3e(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint Eusèbe

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint Eusèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.