40 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 2 parkings - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 384 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 328 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 148 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Philippe
Les 4 ventes au 40 Rue Saint Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Philippe dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 40 Rue Saint Philippe se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Philippe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Philippe se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 15.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Saint Philippe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
Espaces Et Lieux
lyon 69002
22 annonces en vente chez Flatway
.png)
Régie Castan Marcillat
lyon 69004
18 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
