21 Rue Sainte Anne de Baraban, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sainte Anne de Baraban, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°21 b et de 11.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 21 Rue Sainte Anne de Baraban, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Anne de Baraban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 657 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 119 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 228 mètres
Ventes au 21 Rue Sainte Anne de Baraban
Les 5 ventes au 21 Rue Sainte Anne de Baraban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sainte Anne de Baraban dans son marché local
Prix du 21 Rue Sainte Anne de Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne de Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 21 Rue Sainte Anne de Baraban se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sainte Anne de Baraban par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sainte Anne de Baraban se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 18.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
