34 Rue Servient, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 737 €

de 4 022 € à 7 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Servient, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°32 et de 6.72 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue Servient, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture du Rhône à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 282 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 173 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Servient

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Servient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Servient dans son marché local

Prix du 34 Rue Servient par rapport à la voie

Sur Rue Servient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 34 Rue Servient se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Servient par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Servient se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 50.74 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e(4,949 €)

Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e(4,882 €)

Rue Commandant Dubois, 69003 Lyon 3e(4,928 €)

Rue de Sévigné, 69003 Lyon 3e(5,584 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Servient

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Servient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.