39 Rue Servient, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 209 €

de 4 287 € à 5 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Servient, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°46 et de 10.34 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 39 Rue Servient, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bonnel-Servient à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture du Rhône à 139 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 249 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 131 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 141 mètres

Ventes au 39 Rue Servient

Les 0 ventes au 39 Rue Servient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Servient dans son marché local

Prix du 39 Rue Servient par rapport à la voie

Sur Rue Servient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 39 Rue Servient se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Servient par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Servient se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 36.83 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e(4,954 €)

Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e(4,881 €)

Rue Commandant Dubois, 69003 Lyon 3e(4,938 €)

Rue de Sévigné, 69003 Lyon 3e(5,587 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Servient

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Servient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.