46 Rue Servient, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 305 €

de 4 451 € à 6 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 215 €

de 3 429 € à 11 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Servient, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°39 et de 3.17 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue Servient, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonnel-Servient.
1 niveau - 2350 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture du Rhône à 153 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 230 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 113 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Servient

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Servient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Servient dans son marché local

Prix du 46 Rue Servient par rapport à la voie

Sur Rue Servient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 46 Rue Servient se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Servient par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Servient se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 39.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e(4,954 €)

Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e(4,881 €)

Rue Commandant Dubois, 69003 Lyon 3e(4,938 €)

Rue de Sévigné, 69003 Lyon 3e(5,587 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Servient

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Servient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.