3 Rue Trarieux, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Trarieux, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°5 et de 1.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Trarieux, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 14 parkings - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 640 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 640 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 148 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 535 mètres
Ventes au 3 Rue Trarieux
Les 3 ventes au 3 Rue Trarieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Trarieux dans son marché local
Prix du 3 Rue Trarieux par rapport à la voie
Sur Rue Trarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 3 Rue Trarieux se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Trarieux par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Trarieux se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 41.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
