5 Rue Trarieux, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Trarieux, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°3 et de 4.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue Trarieux, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 649 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 649 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 147 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 540 mètres
Ventes au 5 Rue Trarieux
Les 5 ventes au 5 Rue Trarieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Trarieux dans son marché local
Prix du 5 Rue Trarieux par rapport à la voie
Sur Rue Trarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 5 Rue Trarieux se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Trarieux par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Trarieux se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 45.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
