Rue Vendôme, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vendôme, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vendôme dans son marché local
Prix Rue Vendôme par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vendôme se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 65.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vendôme à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Vendôme est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vendôme
Les ventes enregistrées Rue Vendôme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 177 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vendôme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2636 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1993 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vendôme
Adresses Rue Vendôme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vendôme, classées par tranches de numéros.
