2 Rue Verlet-Hanus, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 912 €

de 4 239 € à 5 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Verlet-Hanus, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Verlet-Hanus, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- bourse du travail à 157 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 130 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 188 mètres
- Ecole élémentaire Mazenod à 136 mètres

Ventes au 2 Rue Verlet-Hanus

Les 0 ventes au 2 Rue Verlet-Hanus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Verlet-Hanus dans son marché local

Prix du 2 Rue Verlet-Hanus par rapport à la voie

Sur Rue Verlet-Hanus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 2 Rue Verlet-Hanus se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verlet-Hanus par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Verlet-Hanus se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 29.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Dolet, 69003 Lyon 3e(4,625 €)

Rue Clos Suiphon, 69003 Lyon 3e(4,809 €)

Rue André Philip, 69003 Lyon 3e(4,652 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Verlet-Hanus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Verlet-Hanus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.