35 ter Rue Viala, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue Viala, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°37 et de 8.02 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 35 ter Rue Viala, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 722 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 723 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 803 mètres
- - Ecole primaire Louise à 697 mètres
Ventes au 35 ter Rue Viala
Les 2 ventes au 35 ter Rue Viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue Viala dans son marché local
Prix du 35 ter Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 35 ter Rue Viala se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue Viala par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 ter Rue Viala se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 39.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
