13 Rue Villebois-Mareuil, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Villebois-Mareuil, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°15 et de 7.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 13 Rue Villebois-Mareuil, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 799 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 301 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 319 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 242 mètres
Ventes au 13 Rue Villebois-Mareuil
Les 4 ventes au 13 Rue Villebois-Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 13 Rue Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 13 Rue Villebois-Mareuil se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Villebois-Mareuil par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Villebois-Mareuil se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
