1 Avenue Cabias, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 229 €

de 4 099 € à 6 760 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°1 bis et de 6.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 1 Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 228 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 166 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 116 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 116 mètres

Ventes au 1 Avenue Cabias

Une vente a été recensée au 1 Avenue Cabias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

538 300 €(7 801 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

1 Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Cabias dans son marché local

Prix du 1 Avenue Cabias par rapport à la voie

Sur Avenue Cabias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 1 Avenue Cabias se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Cabias par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Cabias se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 63.66 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,137 €)

Rue Jérome Dulaar, 69004 Lyon 4e(5,218 €)

Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e(5,304 €)

Place Tabareau, 69004 Lyon 4e(5,214 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Cabias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Cabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.