3 Avenue Cabias, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Tabareau.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 144 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 94 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Cabias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Cabias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Cabias dans son marché local
Prix du 3 Avenue Cabias par rapport à la voie
Sur Avenue Cabias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 3 Avenue Cabias se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Cabias par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Cabias se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 54.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Cabias
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Cabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Cabias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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